5月新政不断，前脚降息刚走，后脚公积金使用权限放宽。纵观近期楼市，新政策、新优惠一个接一个，人们的购房信心逐渐增强。乘利好政策之风，开封房企抓住有利时机纷纷加推房源入市，古城楼市就像不断飙升的气温一样，一派热闹景象。据不完全统计，5月开封楼市有4个项目开盘，涉及产品包括高层、洋房、商铺等多种类型，6月预计至少有5个项目加推新品来抢占市场，古城楼市热闹不减。
5月受新政影响，各家楼盘开始发力，共有4个项目开盘。这4个楼盘分布广泛，西区以郑开·绿地城为主，项目推出7号楼，主力户型为88平方米~119平方米的两房和三房户型，总价在40万元~50万元区间。南郊有两个项目加入开盘阵营，其中博望天城项目更是首次开盘。而推出体量多的是新龙·御景城，该项目6号楼、15号楼、16号楼、3号楼的面积为84平方米~144平方米的房源大量加推。在商业项目中，5月16日鼓楼区的万博时代广场古里女人街开盘，近200套商铺被抢购一空。
5月，有的项目忙开盘，有的项目忙促销。其中，郑开·橄榄城无疑是忙的项目，先是组织老业主踏青摘草莓，后又开展爱丽丝主题大型娱乐闯关活动。西区另外两个大盘也没有闲着，海马公馆自5月中旬推出母亲节送康乃馨活动后，5月30日的海马彩虹跑·千人公益行活动也如期上演。在海马公馆可以彩跑健身，而枫华·西湖湾则让市民在运动娱乐的同时尽享口福，该项目举办的自助烧烤及趣味运动活动广受业主欢迎。
还有一些项目采用了传统营销策略，业主答谢类如新龙·御景城、圣桦城的业主答谢会和郑开·绿地城的业主体验行等，少儿活动类则有拉菲国际的首届“拉菲国际杯”少儿绘画大赛、首座时代的形象小童星选拔赛、圣桦城的青少年“五一”轮滑比赛等，DIY活动以欧洲小镇的花艺DIY、新龙·御都国际的母亲节插花活动为主。
有人说，好的项目形象宣传莫过于展示中心的开放，5月的开封楼市，永威·梅隆公馆、雅居美域、翠庭尚都均有展示中心开放。作为郑州本地重视客户体验的房地产商，永威在郑州的多个项目均受到好评，无论是永威·翰林居还是永威·翡翠城、金域蓝湾均受到购房者认同。而作为永威全省发展战略的首站，开封的梅隆公馆无疑是一个全新的开始。在梅隆公馆展示中心开放当天，园林景观与雾森系统综合体验区、业主会所娱乐区与精细化产品展示区相互配合、自成一体，为到访者全面展现了永威的工艺。
政策带动市场，市场反映政策。这句话简单准确地概括了5月的开封楼市。其间，楼市的热销既有政策释放的购买力，也有开发商的促销拼量。随着新政的继续实施、人们认知的提高，6月的楼市预计将会更精彩。据了解，仅开封西湖周边楼盘，6月就有郑开·橄榄城、海马公馆、郑开·森林半岛等几家项目开盘。在东区，晋开·四季城预计在6月底开盘。
去年年中，开封楼市仍处于严格的房地产调控政策环境下，而今年5月以来，调控政策的松动主要面向二套改善型人群，政策导向直接作用于楼市成交。业内人士认为，拉动改善型客户需求升温的主要原因还有货币政策的宽松及市场预期的转暖。
2015年即将过半，在政策利好背景下，开发商为销量越来越拼，专家认为这对于广大意向购房者而言无疑是件好事，购房者应瞅准时机该出手时就出手。
目前已进入买房的窗口期。首先从政策导向来看，新政支持自住及改善型需求的态度非常明确。有专家表示，新政实施以来，无论是首付还是货币政策的支持，已经让消费者购买的门槛明显降低。对于开发商来说，企业的财务成本不断加大，需要适当调整价格走量保证企业业绩，房价水平短期内不会明显上涨，因此，目前我们迎来了购房的良机。
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