我市购买新建商品住房契税和购房补贴业务今日正式开始办理。
自11月4日起，购买新建商品住房契税补贴和购房补贴业务将正式开始办理。凡符合条件的购房者均可持有关证件和材料到市民之家二楼购房补贴窗口进行办理。
住房既是经济问题，更是民生问题。在很多人心中，房子就是家的象征。有了房子，才有踏实感；有了房子，才有根的感觉。但近年随着房价的飙升，一般收入家庭买房成为一个难以实现的梦想。鉴于此，市委、市政府为进一步减轻购房者购房压力，满足居民个人住房消费需求，于8月12日出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的补充意见》（以下简称《补充意见》）。
《补充意见》中,购买新建商品住房契税补贴和购房补贴政策成为广大购房者关注的热点。近两个月以来，多位市民纷纷致电本报咨询该政策落地执行时间等相关问题。日前，记者从市房地产交易登记中心获悉，购买新建商品住房契税和购房补贴政策将于今日在我市正式开始执行。
据市房地产交易登记中心副主任王祥介绍，《补充意见》围绕稳定市场预期、激发市场活力、释放有效需求，明确了22条具体措施。在王祥看来，其目的是向社会释放积极信号，合理引导市场预期，进一步满足广大群众的基本住房需求，提振房地产市场发展信心，充分发挥房地产业对稳增长、调结构、惠民生的带动作用，促进我市经济平稳较快增长。
《补充意见》在鼓励个人住房合理消费需求方面提出了一系列鼓励和支持政策。其中，第七条规定实行购房契税货币补贴，第八条鼓励开封籍农民在市区（不含祥符区）落户购房，第九条鼓励外地户籍人口在开封市区（不含祥符区）购房，第十条推进货币化补偿安置。
据介绍，关于《补充意见》的落地实施，市领导多次指出，各县区、各部门要落实好促进房地产业健康发展的各项政策，密切配合、各司其职，保证政策执行到位。要正确引导舆论，全面客观报道房地产市场情况，促进房地产市场持续健康发展。
作为补贴政策的受理单位，在落地细则的制定过程中，市房地产交易登记中心为顺利推进该政策尽快贯彻执行，积极与相关单位对接协调。王祥表示，市房地产交易登记中心在该项工作推进过程中，每一项任务都落实具体到人。经过加班加点紧张工作，目前该中心制定了详细的业务流程和申请表格，开设了办理窗口，安排了业务人员并对其进行培训，开发了电子登记备案软件，建立了信息数据库。可以说，各项准备工作已全部就绪。
“需要提醒的是，该项业务只适用于2015年8月12日至2016年7月31日之间签订商品房买卖合同，不动产发票开具之日起30日内缴纳契税，并且开发商已经办理商品房预（销）售许可证和商品房买卖合同备案手续的购房者。”王祥告诉记者。
据介绍，此次补贴业务具体可分为四类：
开封市户口居民（不含兰考县）在市区（不含祥符区）购房，补贴缴纳契税一半金额，需本人持商品房买卖合同、购房发票、契税完税证明、户口簿、身份证原件及以上证件复印件办理；
开封籍农民（不含兰考县）在市区（不含祥符区）购房，并于2015年8月12日至2016年7月31日将户口迁入市区户口的，按房屋建筑面积每平方补贴100元，需本人持商品房买卖合同、购房发票、契税完税证明、户口簿、身份证、新型农村合作医疗证原件及以上证件复印件办理；
外地户籍人口在市区（不含祥符区）购房，一套补贴5000元，如在2015年8月12日至2016年7月31日将户口迁入开封户口的，额外享受缴纳契税金额一半补贴，需本人持商品房买卖合同、购房发票、契税完税证明、户口簿、身份证原件及以上证件复印件办理；
政府主导的国有土地上房屋征收，采取货币化安置的被征收人（含直系亲属），以货币化安置补偿款在市区购买新建商品住房的，一套补贴5000元，需本人持商品房买卖合同、购房发票、契税完税证明、户口簿、身份证、房屋征收补偿协议原件及以上证件复印件办理。
“这一政策的执行能够对稳定住房消费，释放有效需求起到积极的促进作用，市房地产交易登记中心将按照市委、市政府的要求，按计划按进度做好该项工作，履行好办理职能，尽心尽力为办理者服务，为全市房地产市场持续健康发展的大局服务。”王祥表示。
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