如果有人问:2016年什么火?
你一定会说是“直播”
如果有人问:2016年房地产不缺什么?
你一定会说是“地王”
中原地产市场研究部新发布统计数据显示:
在2016年1-5月短短5个月的时间内,
中国一共拍出152宗“地王”,
而2015年全年只有95宗,增长幅度令人咋舌!
一波未平一波又起
万科美景郑州双料地王炸裂朋友圈!
2016年7月8日,郑州市金水区一宗宅地在经过3566轮争抢后,被万科美景房地产开发有限责任公司以总价25.02亿摘得,楼面价2682.38万元/平方米,溢价率为294%,一举刷新郑州总价地王和土地单价地王记录。
太疯狂!太凶猛!2016“地王”凶猛来袭!
在经济持续下行的大环境下,
为什么2016年“地王”会密集出现呢?
权威观点认为:
货币超发是导致“地王”频出的大原因
货币超发导致央企及房企手里资金充足,融资成本大大降低,具备了扩张拿地的先决条件,这在根本上为“地王”提供了滋长的温床,具体体现在以下两个方面。
1 货币供应量增大
数据显示,自2015年第三季度以来,M2(广义货币)供应量突然增大,保守估计1/3流入楼市和房企,致使房企有了比较充裕的资金链,大量拿地。
通过下图不难看出,2016年一季度以来房企到位资金增速基本是直线上升,换句话说,房企突然就不差钱了,拿地自然不在话下。
资本是2016年“地王”涌现背后的深层因素
业内人士预测,按照目前一二线城市高价“地王”频出的状况,房价必须要涨1倍左右,多数“地王”才能“解套”,这意味着中国将迎来新一轮房价上涨。
新消息显示
央行决定自7月15日起,将投放7万亿人民币。一夜之间,人民币贬值近2%,如果你有1000万,一夜之间损失了一辆宝马1系!
在货币增发、资本缩水、物价上涨的时代背景下,买房才是资本增值的王道!
别墅作为日渐稀缺的高端物业,更是其中佼佼者!
绿地·宋都府——世界500强绿地24年别墅巅峰力作,以优雅之姿描摹巅峰阶层的尊贵生活,面面俱现精工别墅的奢美,创见开封别墅至高范本,成就中原高端别墅标杆,犹如绝世作品,价值恒涨,资本永葆增势。
古董般万金难求
绿地·宋都府别墅仅88席,稀缺,对于白万人口的开封城而言,每个人也只有万分之一的机会拥有它,限量席位,犹如古董一般可遇不可求,传世价值与日俱增。
以细节之美辉映品味
以苛求完美之心,雕琢经典之美,遵循全球建筑标准,以工匠精神锻造每一座别墅,全干挂石材立面给人以高雅、庄重之美感,以无以言表的建筑韵味,与每一个家族故事一同流传百世。
自然深处别墅当真无价
绿地·宋都府坐享2座市政公园,湖河环抱,左拥汴西湖浩瀚波光,右揽运粮河一线水景,自然景观优越,闲暇之余舒展身心健康,尊享大自然无上厚爱,自然无价,别墅亦无价!
别墅价值与城市共飙升
绿地·宋都府雄踞郑开双城黄金中轴贵地,郑汴核心“桥头堡”之上,10开封城心,30畅达郑东CBD,郑开城铁无缝链接地铁1号线,汴西CBD瞩目崛起,城市版图与别墅价值比翼飙升。
[210-300㎡ 传世别墅]
世界绿地 敬献开封
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[140㎡ 墅院尊邸]
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[89-126㎡ 瞰景高层]
珍藏房源 仅剩一栋
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[90-1500㎡ 铂金写字楼]
抢赚中心财富
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