听开封欧洲小镇君说“个税抵扣房贷方案”

房天下  2016-11-25 09:20

[摘要] ，房子在中国人心中的重要性。谈起中国的房子，任何人都不能回避一个关键词——“房奴”。所谓“房奴”，就是月供占家庭收入50%以上的房贷族。新消息显示，个税改革方案已提交至国务院，《个人所得税法》修订草案也将上交全国人大审议。据悉，本次个税改革中大的亮点是“抵扣”。

在中国，有一首“面朝大海，春暖花开”的诗曾感动无数人，但讽刺的是，这首诗的作者海子在“诗与远方”中谈的却仍然是“房子”的梦想，原诗是：“我有一个房子，面朝大海，春暖花开。”
可见，房子在中国人心中的重要性。谈起中国的房子，任何人都不能回避一个关键词——“房奴”。所谓“房奴”，就是月供占家庭收入50%以上的房贷族。“房奴”生活苦啊有木有···今天小编同开封郑开欧洲小镇欧洲小镇8000元/平方米3.93分金耀路与第五大街交汇处（开封高中旁）400-176-0760 转 641880君联合为大家带来 一个让广大房奴内心“燃”起来的消息确认了。据华夏时报从财税系统获得的新消息显示，个税改革方案已提交至国务院，《个人所得税法》修订草案也将上交人大审议。据悉，本次个税改革中大的亮点是“抵扣”，坐实了早前财政部财政科学研究所原所长贾康推行“房贷利息抵扣个税”的说法。对于广大房奴们来说，这一消息简直喜大普奔万民称赞热泪盈眶有木有？

盼了大半年的利好政策终于要来了，那个税抵扣房贷政策，具体指的是什么意思？
所谓“个人所得税抵扣房贷”也可以叫做房贷利息抵扣个人所得税，就是将我们的房贷利息作为税前减除项目扣除。通俗的说就是，我们每个月发工资前在算个税的时候先减除我们房贷利息，然后再计算我们的个税。

在现行税制下，纳税人的家庭负担因素没有被考虑进去，很多工薪一族都是夫妻两人承担着养老又养小的几重压力，每一分钱都要省着花，此次个税抵扣房贷政策一旦落实，每月可省15％~45%利息！
具体是否真的能省这么多利息，该政策是否真正惠及各收入层次的老百姓，我们马上拿出计算器算一算！
先来计算一下每个月我们的个税应该缴多少？

公式奉上↓↓↓
应缴个人所得税的计算公式为=（月应税收入-3500）*税率-速算扣除数

附：含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得；不含税级距适用于由他人（单位）代付税款的工资、薪金所得。

城漂十年
老王的税前月薪终于熬到了10000元
从上表得知
政策前他应缴纳的个人所得税为：
 
(10000-3500)*20%-555=745(元)。
 
老王算了一下
若是用商贷买一套90方的
单价10000元每平方的住宅
首付30%，商贷期限20年，
利率95折
等额本息计算的话——
那么他一个月就要还4040元
其中约2400元都是利息。
▼ ▼ ▼

那么在新政策下
他能应该缴多少个税呢？
[（10000-2400）-3500 ]*10%-105=305元。
所以老王将会省下
745-305=440元！
而且根据这样的算法，
工资越高，省的越多！
对于已经买房的人来说，
少缴个税就是在涨！工！资！嘛！
啥也不说了，小编君要去看房了~

据报道，有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体，尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。

关于这项新政策，目前能确定的两点是：

“个税抵扣房税会实施，该政策会在推广。”
真的好期待！赶快执行吧！
政府为个税买单，为房奴减负。

另外小编同郑开欧洲小镇欧洲小镇8000元/平方米3.93分金耀路与第五大街交汇处（开封高中旁）400-176-0760 转 641880君温馨提醒：
这么冷的天，大家还是好减少外出次数
多陪一陪家人，体会家的温馨！

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