[摘要] 随着年龄越来越大,买房的欲望越来越强,准备买房,又准备要孩子,可能大房更合适,但是经济压力大,是不是要先买个小房过渡下,还是咬牙买一套大房一步到位,不少购房者尤其是年轻一族都有过这样的挣扎。那么究竟该如何选择呢?
买房子现在对于青年一组来说很纠结,想买个大房子但又不想有压力,小的房子又怕以后有小孩不够住,那到底应该如何选择呢,是阶梯换房?还是一步到位?这是一个难倒万千购房者的世纪难题。先听听过来人的心声:
“两房很无奈,丈母娘来了没出摆,二胎来了该不该生下来,房子降价难等待,换房还要再背债...”
因此,开封小浪底润城建议一步到位买套三房或四房才是明智的选择。
理由1:当下首付比例是历史低
对于大部分置业者来说,买房大的拦路虎即首付,但现在首付比例已经降至历史低。目前,开封首套房首付20%,二套房30%。从2008年以来的房地产历史来看,目前首套房20%,二套房30%的首付已属于历史低水平,已无继续下调空间,从首付款开看,目前无论是买首套房还是二套房,门槛均较低。而放眼,继10月份20多个城市调控升级后,11月份以来,深圳、武汉、杭州等又纷纷收紧信贷政策。不排除后续开封二套房首付比例也调至40%以上。若首付提高,很多购房者将被挡在门槛之外。
理由2:一旦限购,想买也买不了
现在首付比例低是一方面,购房资格可能失去则是另外值得注意的问题。目前已有20多个城市重启了限购,不排除开封也会重启限购的可能,一旦重启限购,特别是对于一些开封周边县城的外地人,限购后通常只能在开封买一套房,且要满足一定的条件,购房难度加大。与之相反,如果当前趁着政策还处于松动期,一步到位买套大点的,后续不管政策怎么变动都与你关系不大了。
理由3:“先小后大”换房成本额高
小编认为房价不断上涨,先小后大,开始会比较容易,压力也小,但换房成本却是极高的。有些准备结婚的小夫妻,为求过渡居住,先买了八九十平的两房,没几年有了孩子,三代同堂就必须换房了。但考虑到房价的上涨、装修的再次投入、原有房子的贷款,再次购房的投入的成本将不容小觑。另外,没住几年又要换房,还要经历看房、装修等一轮劳心劳力的经历。
既然答案有了,现在关键问题来了,如何挑选一步到位的好房呢?
小编就给大家推荐一下小浪底·润城
70万㎡人文大城位于东京大道与集英街交汇处,紧邻金明大道与郑开大道,坐揽6000亩汴西湖一线湖景。社区设有私属幼儿园,集英街沿线汇聚集英街小学、集英街中学、金明中学等公立名校。东方意境园林景观,静享自然亲水生活,实景现房即买即住,幸福生活一步到位!
开封小浪底·润城楼盘地址:金明集英街与东京大道交汇处
开封小浪底·润城售楼处电话:400-890-0000 转 695359
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。