[摘要] 河南自贸区的设立，对经济发展的带动作用不言而喻。自贸区，不仅能推动区域改革，推动经济水平的发展，更有利于吸引高端国际化的企业入驻，实现区域产业资源整合与发展。
自2014年上海、广东、福建和天津先后获批自贸试验区后，2016年，党中央、国务院决定，在河南省、浙江省等新设立7个自贸试验区，成为我国第三批自贸试验区。河南自贸区作为中原地区个新区和内陆对外开放的突破口，无疑将领舞中原发展，成为新的经济增长极。
河南自贸区的设立，对经济发展的带动作用不言而喻。自贸区，不仅能推动区域改革，推动经济水平的发展，更有利于吸引高端国际化的企业入驻，实现区域产业资源整合与发展。
同样，自贸区的概念，对区域内房地产市场提振作用也是极大的。
从土地市场看，自贸区范围内普遍具备土地资源有限性及不可复制性。并且自贸区概念的推出使得土地的需求量骤升。如上海自贸区成立以来土地市场火热溢价率高涨。
上海自贸区挂牌不足3个月，土地溢价率高达445%。中原地产研究中心报告显示，上海自贸区挂牌前后成交的住宅土地溢价率上升100%～150%，并在2013年12月18日自贸区内浦东临港板块拍出一块溢价率高达445%的商用土地，此时距离上海自贸区2013年9月29日挂牌不足3个月。
各个自贸区均涨势惊人
2014年年底，广东、天津、福建特定区域再设3个自由贸易区，“挂牌效应”再次催热楼市。经过一年多的发展，虽然自贸区红利尚未得到兑现，产业规模、人口规模和GDP规模也未发展起来，但是自贸区的价值，已经率先通过片区的房地产表现出来了。
深圳前海自贸区挂牌后，房价一个月涨了两成。当时媒体报道称，2015年时前海路一带已经没有4万元/平方米以下的房源，并有投资客巨资买下数套单元。蛇口房价同样涨幅惊人。2015年中原地产统计数据显示，2015年4月，蛇口4月二手房价为4.3万元/平方米，环比上涨10.3%。
天津自贸区正式挂牌后的20多天里，掀起了滨海楼市新一轮的购房热潮。据天津市国土资源和房屋管理局数据显示，在自贸区利好政策的带动下，2015年4月滨海新区房地产市场表现抢眼，商品住宅共成交2331套，环涨高达38.01%，成交涨幅。
从河南自贸区获批到河南自贸区正式挂牌，大郑州对外开放发展将会出现再“提速”、再“跨越”，对于划入自贸区的区域，将成为郑州跨越式发展的最重要载体。
随着恒大童世界、奥特莱斯、银基水世界等重大项目纷纷落户，本来就火热的郑开新区，又逢自贸区荣耀加身，如今的郑开新区，可谓是集万千宠爱于一身。各大房企和企业纷纷抢驻郑开新区，区域发展如火如荼！
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