[摘要] 去年夏天，郑州的东南方特别“热”。去年7月底，经开区3宗城镇住宅用地网拍，连续3天诞生新地王。这些地王出身“同门”——都在滨河国际新城内。
>>不到2年时间 这个区域身价涨了两倍
去年夏天，郑州的东南方特别“热”。去年7月底，经开区3宗城镇住宅用地网拍，连续3天诞生新地王。这些地王出身“同门”——都在滨河国际新城内。
在此之前，滨河国际新城还是郑州市区东南一个“低调”的区域。提起它的区位，一连串“偏远”的路名显得有点儿抽象：它位于潮河以南，107辅道以东，经南十五路及经南十四路以北，四港联动大道以西。
这个区域不大，总占地面积约10.47平方公里，不足郑东新区的1/10。就是这个不少人眼中的“偏远地带”，吸引了众多知名房企的目光。区域内的楼盘宣传指示牌随处可见，绿地、保利、康桥、海马、正商……它们让这个区域显得颇为“高端”。
一个现实是，相比于前年夏天，这个区域的身价涨了两倍。
郑州经开区管委会副主任王义民表示，经开区要做一个的经济开发区，要实现产城融合，高档娱乐、医疗、教育等城市配套设施都要跟上。
>>新一轮调控效果可能4月以后显现
国家统计局新闻发言人毛盛勇17日在国新办新闻发布会上表示，由于新一轮调控措施是3月17日以后陆续出台的，对于房价和其他房地产方面指标的影响，有可能在4月份以后陆续显现。
多地出台的限贷、限购等措施从需求端加码楼市调控的同时，供给端也在发力。今年季度，105个主要监测城市住宅用地供应同比增加，占建设用地供应比例升至近两年，一线城市增幅超过50%，有利于保持市场稳定，合理引导预期。
城市地价动态监测组17日发布的数据显示，截至3月31日，一季度105个主要监测城市土地供应面积3.69万公顷，供应量环比减少50.45%，同比下降4.22%。其中商服、住宅、工矿仓储用地和交通、水利基础设施等其他用地分别供应约0.28、0.84、1.02和1.54万公顷，同比变化分别为-23.91%、9.52%、-1.70%和-7.84%。住宅用地供应量占比、房地产用地供应量占比均明显提升，超过20%的占比率达到近两年以来值。
>>三大楼市“潜规则”买房必看
如果准备买房了，就一定要了解清楚房子的各方各面。下面就列举了到楼市中存在的一些潜规则。到底该如何买房?黄金买房原则必知，否则后悔一辈子。
原则：地段永远是位
套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住(即使有个另一半)一定能够住，而且关键你一定不会赔钱。
在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息。委托的同时对购买二手房表现出强烈的愿望，这样才能使中介公司对你产生足够的重视。
第三原则：路灯原则
买房一定要追着路灯走，这里的路灯是指市政的路灯，因为：
1.安全：有路灯的小区一般不会很偏僻，也就是说基本在主干道上，即使晚上很晚，路上也会有路人，不说自明，肯定很安全
2.方便：在主干道旁边自然配套会有，什么商场啊、超市啊、洗衣服的、理发的。都不会太远，为什么?因为人气的原因，而且主干道一般配套是早就设计好的，设计院的朋友们设计了那么多小区市政道路，这点经验是早就轻车熟路了。所以只要你买在路灯旁边的房子，一定会的。
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