[摘要] 商业目前发展的现状是，商业综合体模式已经非常成熟，而教育综合体目前还不成熟。近两年来，以教育培训行业为主体的教育综合体已初露头角，如冯仑在西安做得K12空间；如天津华夏未来，目前已在全国布局；如京津冀首座集约化、一站式教育综合体，打造近4万平方米“教育版万达广场”的莲池区双创基地项目；如卓越集团旗下
商业目前发展的现状是，商业综合体模式已经非常成熟，而教育综合体目前还不成熟。近两年来，以教育培训行业为主体的教育综合体已初露头角，如冯仑在西安做得K12空间；如天津华夏未来，目前已在布局；如京津冀首座集约化、一站式教育综合体，打造近4万平方米“教育版万达广场”的莲池区双创基地项目；如卓越集团旗下城市教育综合体——南山.卓越蔚蓝海岸方茄城等等。
随着教育培训行业发展，培训机构“扎堆儿”的现象越来越明显。这种现象的好处是，学生和家长可以在一个地方选择自己心仪的学习项目，避免了一天要送孩子去不同的地方上课，培训机构也因此获益。
在这种情况下，如果有人站出来，把大家召集起来，提供统一的管理和服务，无疑是一种双赢。但是，为什么没有人这么做呢？原因很简单，资本是逐利的，把一个空间做成商业综合体，比做成教育综合体大。
随着85后、90后新生代父母渐成教育消费主力军，这些父母在新教育政策、新技术的影响下，产生了新的教育消费观念，素质教育培训将越来越受到重视。
而素质教育风口到来后，教育培训行业围绕文化课的同质化竞争大大缓解，素质教育和文化课培训可以在同一个商业环境下有效互补。同时，素质教育比起文化课教育，对场地环境要求更高，而教育综合体，可以有效满足这种高标准要求。
作为新生事物，教育综合体还处在行业摸索期与市场检验期，经营者对综合体没有形成系统思考，还停留在“培训分账”或者“盘房租”的思维层面，没有形成多业态、强关联、深度互通的产业协同与产业链思维，综合效应并未发挥出来。
教育综合体的四大好处
1、利于招生。因为场地大了，学生多了，容易做大赛，而活动招生，是引流的方式。
2、利于节支，形成规模效应。当校区分散的时候，接待区和前台的面积会占到校区总面积的10%至20%，而在综合体里，5%的前台与接待区就会足够高大上，场地会有不少节省；同样，接待与物业人员也可以大量节省。
3、利于增值。最近这些年，不管是任何地产还是其他行业切入教育，无非是想把教育的学生人群和家长人群作为流量人口通过与商业结合来变现。也有想利用教培业先收费后服务做资金沉淀实现金融价值，这个也有可能。
4、利于品牌。从社区店到教育综合体，培训机构的形象大大提升，政府认可度随之提高，在今天政府大力向社会机构采购教学服务的今天，规范与规模兼具的教育综合体无异是，公办校聘请综合体的教师入校进行三点半课堂，既解决了教师周一与周五的空闲时间段，又为机构招生引流找到了一个新入口。
金悦湾，继悦汇公寓携手途家，逸家繁星之后，即将推出三层商业，约8000㎡，定位全龄教育文化综合体，教育产业孵化基地。
案名有奖征集：
要求朗朗上口，好记，围绕教育主题展开，和金悦湾·悦汇案名协调统一又有所区分。
征集截止时间：2017年8月31日
征集机构：筑意营销
一经采用，500元奖金。评选标准，以项目采用为准。
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