[摘要] 郑汴一体化发展战略，开封经济社会发展明显加速。
2005年5月22日，美国《纽约时报》罕见以中文标题一篇文章——《从开封到纽约——辉煌如过眼烟云》。文章回顾了1000年前全世界最繁荣城市开封衰败的历史，告诫纽约人应该以开封为戒，树立忧患意识，根除故步自封观念
报道发表后，引起省委、省政府高度关注，指出要支持和重视开封的发展，随后推出郑汴一体化发展战略，开封经济社会发展明显加速。这，便是郑汴一体化构想的诞生。
【乱花渐欲迷人眼】
从2006年郑开大道成功建成通车，标志着郑汴一体化发展迈出了实质性的步；此后，开封西区一跃成为郑汴两地，乃至整个河南瞩目的焦点；到如今开封自贸区的确立，郑汴物流通道、郑民高速公路、郑开城际铁路、连霍高速公路拓宽改造、郑徐高铁开通运行、郑汴金融同城和电信同城，每一步都在印证着开封在大时代下的蓬勃发展！
随着开封西区的飞速发展，房地产市场也异常火热，各大楼盘如雨后春笋般涌入开封，恒大、碧桂园、亚新、绿地…各大知名开发商形成百舸争流之势，然而广大购房者却在纷繁复杂的选择中变得瞻前顾后，眼观各色的“汴西核心”广告条幅；耳听八方的“大发展、大机遇”宣传标语，感觉都不错，却又都很一般，似乎没有一个理由让人狠下心来买房。
【区域决定论】
自从自贸区挂牌成立，仿佛给原本就异常火热的市场打了一管新鲜的鸡血，于是乎小编看到了“离自贸区越近，越能享受政策红利”的言论，乍一听仿佛很有道理，然而经不起推敲。
不可置否，自贸区的确立会给城市加不少分，能够吸引投资拉动房价增长。然而，自贸区是就区域而言的一个范围性政策，如果把它当做尚方宝剑，来断定具有大发展的独特性，就未免有些小题大做了！
【前景决定论】
依托于郑汴一体化的城市进程。郑汴融城也是开封西区发展一大助力。
毫无疑问，我们承认郑汴一体化是未来发展的大趋势，但是我们更需要认清的是郑汴一体化的时间成本。从郑汴两座城市发展框架来看，郑汴一体化历经10年的时间才初具规模，我们有理由相信这里有一个非常美好的未来，就目前来看，郑汴一体化规划是美好的，但是也需要时间的沉淀。
【品牌决定论】
有人说房地产市场“大品牌，信得过”，然而纵观房地产市场，名企开发的楼盘也不尽然受购房者亲睐。小品牌房企依靠着高要求、高标准将产品越做越精致的案例也枚不胜举。
品牌决定论有一定可信度，然而也不尽然令人信服！
【让房子回归居住属性】
不管在何处买房，无论自住还是投资，都不能忽略一条铁定的购房逻辑：区域决定发展，环境决定价值。
回顾今年5月“郑州限购”、“开封限价”轮番而来的调控政策不可谓不严，我们从中不难看出，对于房子的投资属性，政策一直在打压，而不管是投资、改善型住宅抑或刚需，房子最终都要回归的居住属性上。
【得湖居者得天下】
古有名人择湖而明志，今有富人择湖而显贵，蒋介石和宋美龄的西湖澄庐别墅；马云的苏州金鸡湖豪宅；比尔盖茨的华盛顿湖畔科技豪宅...无不彰显着湖居生活是人类追求的梦想。
因此环境成为了买房者选择的一大决定因素，而买房不只是因为其单纯的居住功能，还要综合考虑居住的舒适、出行的方便、购物休闲的便捷、教育配套和未来潜力等问题。在开封能最充分满足这些条件的就是——开封西湖！而在环绕开封西湖的为数不多的项目中，郑开橄榄城
郑开橄榄城9800元/平方米3.95分开封新区郑开大道交第一大街北500米400-176-0760 转 611674便是其中佼佼者！
1、湖居最理想位置
郑开橄榄城郑开橄榄城9800元/平方米3.95分开封新区郑开大道交第一大街北500米400-176-0760 转 611674位于郑开大道一大街，开封西湖西岸，三大公园环伺、双湖环绕，同时也是开封新区桥头堡位置，最优先享受发展利好，既有湖居生活的清静优雅，又具备新区万象繁华。
2、的西湖银滩
如果说湖居生活有项目可以比拟，那么西湖银滩一定难以复制。
开封西湖作为开封一个入选优选旅游项目名录的旅游景区，每天吸引着海量的游客，而提起开封西湖，便不得不说西湖银滩，目前的西湖银滩游客无数，日夜不停歇，而郑开橄榄城郑开橄榄城9800元/平方米3.95分开封新区郑开大道交第一大街北500米400-176-0760 转 611674西湖银滩，扼守银滩入口，此优越位置不可复制也永不会被超越。
3、最优配套设施
开封西湖居住环境已经形成，相关配套设施建设也将优先完善，方便快捷的多维交通体系、万达广场、市民之家等大型商超和政府机构举步即达，二师附小、金明中学（西校区）、开封市实验幼儿园和伯利恒外语幼儿园等教育资源已经投入使用，同时，郑开橄榄城郑开橄榄城9800元/平方米3.95分开封新区郑开大道交第一大街北500米400-176-0760 转 611674自身营造13万方滨湖商业，国有银行进驻，万豪集团旗下品牌开封万怡酒店已签约入驻，大地影院，黄金时代球类会所意向进驻，为业主提供了最优越的生活环境。
4、大城值得信赖
七年大城，郑开橄榄城郑开橄榄城9800元/平方米3.95分开封新区郑开大道交第一大街北500米400-176-0760 转 611674目前已有逾6000户业主入住，未来更有近1万户入住，植根汴西沃土，对居住品质不断提高，对人居生活不断改善，深受郑开两地市民信赖。
据悉，郑开橄榄城郑开橄榄城9800元/平方米3.95分开封新区郑开大道交第一大街北500米400-176-0760 转 611674作为开封新区标杆性的项目，无论从其庞大体量还是知名度都具有无可比拟的优越性，目前项目已开发近半，身为一二大街最后一个地块，也是距离银沙滩最近的一地块，它的稀缺性是不言而喻的。目前在售的五期高层、洋房和商铺，正在5000享20000全面认筹中！
5、区位前景无限
依托自贸区黄金片区，开封已纳入郑州大都市生活圈，郑开橄榄城郑开橄榄城9800元/平方米3.95分开封新区郑开大道交第一大街北500米400-176-0760 转 611674扼据郑汴双城交通要道，紧邻郑开大道、安康路、一大街等主干大道，交通发达，往来皆便。30消费半径，与郑州联动发展，未来发展不可估量。
最后，“何须浅碧轻红色，自是花中流”，纷繁复杂地产的市场，谁是真正值得信赖的楼盘，我想，购房者心里一定有数了吧！
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