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510开封土拍 正商出现 锦豪新湾新建投三分天下

房天下  2018-05-12 11:20

[摘要] 开封市最新土地拍卖情况

2018-6到2018-16地块,土拍结果公示,其中6号地块为贝尔取得,8号地块为正商(商丘)取得,10号地块是龙盛置业取得。剩余地块分别为新湾,新建投,锦豪取得。具体如下:
2018-6 开封市贝尔通信工程有限公司
2018-7 开封新湾置业有限公司
2018-8 商丘正商置业有限公司
2018-9 开封新湾置业有限公司
2018-10 河南省龙盛置业有限公司
2018-11 开封新区基础设施建设投资有限公司
2018-12 开封新区基础设施建设投资有限公司
2018-13 开封新区基础设施建设投资有限公司
2018-14 河南锦豪置业有限公司
2018-15 河南锦豪置业有限公司
2018-16 河南锦豪置业有限公司
 
与相应地块对应一下,新建投取得的三块地基本上是社会公共用地,分别是社会停车场用地(S42),广场用地(G3)公园绿地(G1)。位于开封新区站前路,广场路。
 其它地块为商务用地(B2),居住用地(R2)兼容商业用地(B1),商业用地(B1),商务用地(B2)。具体为:

宗地编号(简称):2018-6号〔复兴大道以北、规划路以东地块〕
宗地位置:东至规划用地边界线,南至复兴大道道路红线,西至规划道路红线,北至规划道路红线。
净用地面积(㎡):18518.2
土地用途:商务用地(B2)
容积率(万㎡/h㎡):≤2.90
出让年限:商业服务40年
竞得单位:开封市贝尔通信工程有限公司
 
宗地编号(简称):2018-8号〔复兴大道北侧、规划路南侧地块】
宗地位置:东至规划用地边界线,南至复兴大道道路红线,西至规划用地边界线,北至规划用地边界线。
净用地面积(㎡):23786.5
土地用途:居住用地(R2)兼容商业用地(B1)
容积率(万㎡/h㎡):≥1.0且≤2.80
出让年限:商业40年住宅70年
竞得单位:商丘正商置业有限公司
 
宗地编号(简称):2018-7号〔复兴大道北侧、规划路东侧地块〕
宗地位置:东至规划用地边界线,南至复兴大道道路红线,西至规划路道路红线,北至规划路道路红线。
净用地面积(㎡):35312.3
土地用途:居住用地(R2)兼容商业用地(B1)
容积率(万㎡/h㎡):≥1.0且≤2.80
出让年限:商业40年住宅70年
 
宗地编号(简称):2018-9号〔复兴大道北侧、规划路西侧地块】
宗地位置:东至规划路道路红线,南至复兴大道道路红线,西至规划用地边界线,北至规划路道路红线。
净用地面积(㎡):15881.7
土地用途:居住用地(R2)兼容商业用地(B1)
容积率(万㎡/h㎡):≥1.0且≤2.50
出让年限:商业40年住宅70年
竞得单位:开封新湾置业有限公司 (大股东:开封新枫华置业有限公司)
 
宗地编号(简称):2018-10号〔复兴大道北、西关北街地块】
宗地位置:东至规划用地边界线,南至复兴大道道路红线,西至西关北街道路红线,北至规划路道路红线。
净用地面积(㎡):18304.5
土地用途:商业用地(B1)、商务用地(B2)
容积率(万㎡/h㎡):≤2.30
出让年限:商业服务40年
竞得单位:河南省龙盛置业有限公司 (大股东:开封市龙亭区建设投资发展有限公司)
经营范围包含:房地产开发与经营,棚户区城中村改造,保障性安居工程项目开发,古城水系及基础设施建设等。
 
宗地编号(简称):2018-14号〔夷山大街以西、周天路以北地块】
宗地位置:东至夷山大街道路红线,南至规划用地边界线,西至规划用地边界线,北至规划用地边界线。
净用地面积(㎡):3107.9
土地用途:商业用地(B1)
容积率(万㎡/h㎡):≤1.20
出让年限:商业服务40年
 
宗地编号(简称):2018-15号〔夷山大街以东、宋城路以南地块】
宗地位置:东至规划用地边界线,南至规划用地边界线,西至夷山大街道路红线,北至规划用地边界线。
净用地面积(㎡):1689.4
土地用途:商业用地(B1)
容积率(万㎡/h㎡):≤1.50
出让年限:商业服务40年
 
宗地编号(简称):2018-16号〔集英街以西、晋安路南侧地块】
宗地位置:东至规划用地边界线,南至规划用地边界线,西至规划用地边界线,北至晋安路道路红线
净用地面积(㎡):5179.4
土地用途:商业用地(B1)
容积率(万㎡/h㎡):≤4.0
出让年限:商业服务40年
竞得单位:河南锦豪置业有限公司

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