[摘要] 开封17#地块成为了 受瞩目的拍卖地块，意向进入的百强房企已经不低于3家，这背后隐藏着什么意义 ，又将会对开封楼市造成什么影响呢？
汴国土告字〔2018〕5号土拍17-20号地块， 受瞩目的莫过于17#地块。其中各种原因笔者亦不得而知，或许是因为其他地块之前都有框架协议吧。再回顾一下17#地块在哪？
17#土拍地块宗地位置（推测）
宗地编号（简称）：2018－17号〔开封新区职教路以南、四大街以西地块〕
宗地位置：东至四大街道路红线，南至规划城市绿线，西至规划用地边界线，北至职教路道路红线。
净用地面积(㎡)：78921.3
土地用途：商业服务、住宅
容积率（万㎡/h㎡）：≥1.0且≤2.20
起始价(万元)：59190.9750
项目或位于碧水河区域
目前，该地块土拍，意向进入的百强房企已经不低于3家，这几家开发商在2017年销售排行榜中分别位于前8位，前28位，前68位。先从项目的大区域来讲，汴西湖版块和北高铁版块的交汇处，或 开封碧水河。
汴西湖版块目前布局的房企，郑开大道周边有建业，大宏，亚新，万达等，东京大道周边有海马，晖达，中南，绿城，富力等。高铁版块目前布局的房企有伟宏，永威，新建投，建业等。眼下来看，西区的房地产火力依然云集在郑开大道两侧，东京大道和高铁版块目前仍未受到重视。
此番争抢，似乎也在昭示着，揣着钱来的大开发商，在开封不拿块地似乎也不好交代。而揣着钱来的开发商一番争抢之后，楼面价也会持续追涨，对于未来开封的房价，又该如何判断？
不过，亦可感叹一句，此刻的房企也像购房者一样，有钱的不知道去哪买地，怎么能买到地？
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