房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

年近300万游客 繁荣不了开封七盛角 为啥

开封地产研习  2018-07-07 09:37

[摘要] 七盛角集餐饮、购物、休闲、住宿为一体的民俗文化特色商业街区,在开封旅游业日业繁荣的背影下,七盛角目前仍然没有处于一种不温不火的状态。

当你站在龙亭湖边,当你站在桥边,向远处望去,这群仿古的建筑,在夜色下,灯光里,寂静着,寂静着。不远处,清明上河园依然在喧嚣繁华,它的邻居,是开封5A级景区,有着年近300万的游客量。而这座城市,近年来旅游人数已然突破5000万+。这个建筑群,叫东京梦华,包含了七盛角,半亩园,万膳街,御河水系等。


忍不住一声长叹,也许是还不到收获的时候。这群建筑,沉淀了老胡数十亿的资金,博得了建业在开封的品牌。然而,这个代价对于建业来说,似乎有点太沉重。如果在开封,提起七盛角,已经被越来越多的人熟悉,也被越来越多的人忘记。对于一条商业街来说,在没有实现经济价值的时候,很多人喜欢赋予它更多,比如城市价值,比如很多经济价值之外的。然而,我更愿意相信,即便是有情怀的企业家,胡总也不会拒绝名利双收吧?


然而对于开封的建业来说,有名无利,是现实也是尴尬。有人说,七盛角需要运营者好的思路。然而,从次开街到现在,过了这么多年,半亩园和万膳街已然形成了规模,御河边的人气也渐渐的多了起来。那是不是距七盛角第二次开街,越来越近了?

 

七盛角占地面积24620.8㎡,建筑面积15996.6㎡,2014年5月31日开街,是集餐饮、购物、休闲、住宿为一体的民俗文化特色商业街区。自2016年调整以来,已完成非遗馆、王素华宋秀馆强文化业态的植入。2017年,更是接待了总理,马云及中国企业家俱乐部成员。

对于七盛角来说,商业街面临着冬冷夏热的尴尬气候条件,也被吐槽交通不便。然而,和这些相比,业态也不够完善。作为近邻清明上河园,环龙亭湖风景带的文旅街区,规划的业态包含了文化体验区,小吃区,文创区,重餐饮区,住宿区等。当下开封较火的是民宿,目前七盛角和半亩园已然引进茉舍别墅酒店、仟那?汴园和寂静欢喜民宿酒店。另一个比较火的是开封小吃,目前开封已有鼓楼,西司,小宋城等,凭借着建业品牌的号召力,在开封再搞一条开封小吃街区,应该不是啥问题。至于吸引本地人,把海底捞,巴奴这些品牌店引进来,自然能吸引不少目光。然而,距多方消息来源,除了巴奴确定入驻万达,海底捞和万博可谓绯闻连连。另外,依靠御河,从案例来看,沿河做酒吧的不在少数,比如山东的台儿庄古城,而这一部分,也是目前开封相对较缺的。

总之,还是别扯情怀了。太冠冕堂皇了。你的老板希望你能实现名利双收,如果不能,利应该也要大于名。毕竟,这几十亿资金的沉淀,放谁身上谁知道痛苦。当然,建业,还算家大业大。期待建业七盛角,二次开街。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com