[摘要] 富人”们是与开封息息相关、共生共长的图腾和标记，他们的置业逻辑值得我们学习与思考。
当有人说
“一个城市的生命力和影响力
永远只会和这座城市最顶端的富人息息相关”
你会不假思索的认为
这是在吹捧“富人”的价值
如果你把“富人”的定义，只看做金钱上的富有
那我无话可说
但大家的心胸能够再开阔一些
把“富人”的定义，不仅仅停留在财富上
而是延伸到学识上、技术上、品德上、精神上
会不会对刚才的这句话，有另外一番见解
财富上，这些人领军着开封的经济
学识上，这些人引领着开封的文化
技术上，这些人推动着开封的发展
品德上，这些人闪耀着开封的底蕴
精神上，这些人代表着开封的形象
“富人”们并不是一个特殊的群体
而是和开封息息相关、共生共长的
图腾与标记
没错，一座城市能够留得住
这样标准下的“富人”，才更有发展的希望
这些“富人”们对于城市的爱意，旁骛杂念
对于城市的索取与要求，并未有太多的奢望与渴求
但他们对于居住品质和生活氛围的挑剔
作为犒赏自我的表达方式，则彰显得异常强烈
“富人”们的生活向往
不经意间，成为整座城市未来人居标准的导向
大城市如此，开封也同样
在这些“富人”眼中
好的人居环境，必须满足以下几点
首先，要有便捷的区位优势与品牌实力
其次，要有强大的人居品质与生活格调
最后，要有舒适的物管服务与安全保障
在开封，称得上“富人”们优先考虑的区域
基本锁定在城市发展的两大中心——西区和北区
但当众多楼盘项目向西区蜂拥而至的时候
西区楼市往往会把更多的产品倾向于刚需人群
在保证快速出货的同时
也要肩负起让区域先热起来的使命
在这样的情况下
北区悠闲惬意的居住氛围
则更受改善人群所青睐
论交通，复兴大道与东京大道相伴共生的城市快速通道，体会过一次的人们，一定会大呼过瘾
论区位，紧贴老城区的核心优势，更加彰显的淋漓尽致。毕竟，从大梁门到复兴大道和从大梁门到金明广场，在距离和时间上，前者都是更短的存在
论氛围，星光天地、三毛商超、诸多已经交付入住的社区，让北区的生活氛围和娱乐方式更加多元化
也正因为如此，让北区为数不多
但实力均衡、各个富有特点的楼盘竞相争辉
让这里成为开封“富人”们心中的居住向往
还是碧桂园国控保利城的墅质洋房
亦或是康桥九溪郡的纯粹精致洋房体验
都让来到这里的“富人”们眼前一亮
抛开了喧闹与繁杂
摒弃了沉余与点缀
回归居住本质，舒享静谧人生
成为目前北区楼市的显著特点
而在“富人”们的置业观念中
洋房产品历来被看做是标配
这也不难理解
因为洋房的私密性和居住舒适感
是其他高层住宅所不能比拟的
同时，洋房较高的得房率
折算到单价中
会让高层的价格优势瞬间“轰然倒塌”
（详见推文
【039】太天真！在开封你真的以为高层比洋房便宜？）
在如此双重优势的引诱下
“富人们”自然对洋房青睐有加
我们在开封所能看到的大多数楼盘
其容积率都会在2.5-3.0之间
即使在这样的情况下，开发商也会在项目中
做出高层和洋房共存的“高低配”产品
但在这样的社区中
公共空间遭到侵占
建筑密度过高会让高层用户体验不佳
同时洋房用户的私密性和安全性，也得不到保障
四周钢筋森林围合之下的居住体验
难免会大打折扣
花同样的钱，我们为何不选
更加纯粹的纯洋房社区呢？
所以，北区+纯洋房社区
也唯有初进开封市场的康桥九溪郡
得以肩负如此重任
*康桥九溪郡社区景观效果图
1.59的容积率
让康桥九溪郡有了更好的条件来规划产品
做出喜闻乐见的洋房舒适体验
范围内40余座开发项目，27万余户业主
让康桥有足够庞大的开发经验与打磨样本
20余项房地产开发专利
足以彰显康桥在行业中的创新领导能力
67%的客户转介成交率
让康桥的产品在客户心中
成为最迫切分享给亲朋好友的佳品
……
这些数据的真实呈现
是康桥对于居住理念的探索与匠心
这也正是“富人”们所看重的
*康桥九溪郡社区景观效果图
赋有诗意情怀的康桥
不仅用康桥独有的“5+好房”标准
把洋房品质细节做到
更用新中式建筑风格，为北区乃至全市
带来一款颜值爆表、百看不厌的洋房外观
而这，也是“富人”们外观控的俱佳体现
*康桥九溪郡洋房立面效果图
颜值在开封数一数二
而对于国家一级资质的康桥物业
在郑州楼市中，本身就是物管服务的传奇存在
好马配好鞍，房子保值的关键
在于物业的服务水平和精细程度
这一点，从康桥二手房
价格极其坚挺、高出周边20%的增值率上
就可彰显无疑
这些细节，显然也是“富人”们关注的核心
在我们这座城市中，“富人”的基数在不断地增长
他们需要深耕开封
更需要有合适的的房子去匹配
即将于月底全面正式开放的康桥九溪郡营销中心
已经让开封的“富人”们“垂涎”许久
所以，这也是为什么
康桥九溪郡7月28日-8月12日
在营销中心所推出的“海洋嘉年华”活动
携手众多海洋宝贝集体来袭
在近期关注度与话题量持续暴涨的原因
康桥项目在开封的首次正式公开活动
显然，借此机会想去了解该项目的人，不少
真金究竟怕不怕火炼
是时候让市场来检验了
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