[摘要] 开封新区做为当今开封的黄金地段，具有相当高的投资价值，在此购房会有什么好处，购什么样的房子，我们共同进行了分析，得出了一些经验之谈，供大家参考。
每个人的心中都有一个开封新区。
郑开大道是这个区域的黄金轴线，没有人会怀疑它的价值，但会有人会对比郑开大道三湖（汴西湖，中意湖，运粮湖）的价值。如果以郑开大道为中心轴线，在复兴大道向西还未打通的情况下，对于东京大道和宋城路两个版块亦有不同的观点。如果横向来看，金明大道作为开封新区成熟的区域，在可开发地块小的情况下，会不会成为西区置业性价比的区域？
Part1：郑开大道
目前郑开大道在售房源较多的项目有郑开橄榄城
郑开橄榄城9800元/平方米3.95分开封新区郑开大道交第一大街北500米400-176-0760 转 611674，西湖印象，恒大帝景，恒大未来城等。在这些项目中，西湖印象毛坯房销售，郑开橄榄城6期高层规划成品房，目前正在认筹，恒大帝景、恒大未来城等在售。对于这些项目的购置成本，毛坯均价9000元/㎡，精装均价10500元/㎡。
1-1：郑开大道西湖区域
对比这4个项目来看，开封汴西湖区域的高层产品是郑开橄榄城郑开橄榄城9800元/平方米3.95分开封新区郑开大道交第一大街北500米400-176-0760 转 611674VS西湖印象。相对而言，西湖印象在售的高层房源距开封西湖更近。但郑开橄榄城6期香颂高层的优势在于，背靠千亩大盘，自持商业乐享茂紧邻开封西湖，目前已是成熟的社区。相对而言，郑开橄榄城6期是成品房销售，这也是以后开封市场的主流产品趋势。从成品住宅定义上来说，是指“住宅在出售前，人们起居、卫生、饮食、学习等基本生活需求的功能空间一次合理设计并设置完成；水、电点位及设备所需配套端口一次设计并安装到位，顶棚、墙面、地面全部粉刷、镶嵌、铺装完成，厨房和卫生间的必要设备及用具安装完成，入住后能直接使用的住宅。
1-2：郑开大道中意湖片区
无敌是多么寂寞，用来形容恒大帝景来说一点也不夸张。
从开封西湖向西到中意湖片区，郑开橄榄城郑开橄榄城9800元/平方米3.95分开封新区郑开大道交第一大街北500米400-176-0760 转 611674之后，在售住宅项目除了新龙御都国际，再无其他。中意湖片区原本的盛世宝隆，工程或已具备拿预售证的节点。在近期传出与其它开发商合作或被其它开发商收购之后，这个项目或许还要在等等。但无论是合作还是收购，意味着成本进一步上涨，这个项目最终又会如何定价？
对于它来说，越延后越难受。
从当下来看，金九银十的战火很有可能提前至8月，这是对于整个开封市场而言。对于区域市场而言，恒大帝景今年面临着清盘的重任，7月28日开盘推出楼王的一个单元，约80套房源。
而对于这个中意湖片区，我一直坚信它会发展。
也许我固执，但我不相信开封新区的发展会跳跃中意湖片区。但对于这个区域来说，不得不面对的是20+栋写字楼目前交付的不多，投入使用的也多以相关行政服务部门租用为主，对于中小企业来说，租用这一片区，依然压力较大。的障碍莫过于公共交通。这一区域已建成五馆一城的公共服务配套，但如何让人们更便捷的享受公共服务配套，也是当下的难题。
毕竟，这一区域的人口入住率还达不到。等到20栋写字楼交付绝大部分的时候，再看这一区域，或许会有不一样的视角。对于这一区域来讲，这20+栋写字楼分别是：马中大厦，万宝商厦，大观园商务大厦，中石油大厦，三毛城市广场，浙商城市广场，豪门国际，CBD总商会大厦
CBD总商会大厦待定4.73分郑开大道与五大街交叉口北100米路西400-176-0760 转 818390，海马海汇中心，多元交通发展服务中心，星月大厦，润通大厦，华侨广场，千鸿广场，银座财富广场，中州大厦，山东商会大厦，枫华大厦，江苏大厦等。在这里面，工程相对较快并且基本实现企业入驻条件的有：海马，枫华，浙商，多元交通等，在这其中亦有相关行政机构迁入。
CBD中意湖景观绿化及周边配套基础设施建设项目，是CBD商务片区的一个非常重要的项目，该项目位于郑开大道以北，东起开封西湖，西至规划中的秀溪河景观水系，一期工程位于六大街以西、七大街以东，总占地面积约为605亩，其中水面面积约164亩，绿化景观面积约312亩，中意湖北侧道路面积约21亩，广场面积约108亩。相比起来汴西湖来说，中意湖显得小气，是小巫见大巫，但中意湖片区的定位也决定了它和汴西湖的不同属性。即：如果说汴西湖周边都是以住宅为主的话，那么中意湖周边是商务，包括超20+栋写字楼，六馆一城项目（博物馆、规划展示馆、美术馆、图书馆、文化馆、党员政治生活馆和开封中心书城）。
1-3：郑开大道运粮湖片区
这可能是争议的区域。自贸区加持和距开封城市中心相对较远，郑州人投资和开封本地人自住的观点亦有对立。对于这一区域，在售的几个楼盘特色亦很明显。建业菊香里目前住宅基本售罄，剩余的多为商业，由于近邻几所中学，在商业上似乎亦有考虑学区的定位、恒大未来城是卖的是千亩大盘的成熟配套，北大资源未名府卖的科技智能配套，恒大文旅城卖的是童世界的文旅价值。当然，这一区域共享运粮湖的价值，差别在于距离湖的远近。
对于这一区域，加上自贸区的加持，宋都紫薇园的建设，未来这一区域的生活休闲配套价值是可以超越或者持平汴西湖的。但问题在于，和汴西湖建设与周边楼盘同步销售不同，运粮湖的建设速度似乎和周边楼盘的销售不同步。即，你需要让你的业主等待多久，是解决这个区域对于本地购房者的抗性。
毕竟，对于开封市民来说，汴西湖区域的房价涨幅情况，大家已了然于胸。
而汴西湖区域目前的尴尬之处在于，早先的区域投资者或者自住购房者，购买房源价格基本上在4200-5200元/平米之间，而如今上涨到9500-10500元/㎡，换房需要付出一倍的代价，这个心理上的尴尬需要消除，否则抗性亦很大。
Part2 ：宋城路
宋城路历来不受开封购房者的重视，和两个因素有关：1、郑开向南的步伐速度不够快，包含市政基础配套的建设。2、这一区域当下仍然是工业厂区较多，这是当下购房者最这一区域的抗性。除此之外，另一个因素是区域内房地产项目的进展速度过于缓慢，也影响了购房者的决心。
郑开向南，目前有几个项目颇为重要，即：大河系，荣盛系，蓝城系，新惠系。
2-1：宋城路大河系
大河系包括了大河文化广场，大河锦悦城，大河东都等。
大河文化广场项目位于郑开大道与六大街西南角，是由河南日报报业集团全资子公司——河南大河意象文化发展有限公司负责开发的文化项目（前期名称为“宋词意象城文旅项目”）。项目位于开封市新区郑开大道与六大街西南角，占地面积 61670.6平方米，总建筑面积约8万平方米左右。“大河文化广场”项目的定位是：文化企业总部、文化创客空间、文化产品贸易及进出口基地。设计方案由南区、北区+文化大院组成，主要业态是展览、会议、办公、艺术品交易、保税仓等。
大河锦悦城项目位于郑开大道以南，五大街以西，项目占地约96亩，总建筑面积约22万平方米（地上建筑约17万平方米，地下建筑约5万平方米）。其中酒店3万平方米，写字楼14万平方米，建筑主体不高于80米，临郑开大道不低于60米。
对于大河东都的后续地块，亦有可能有绿城管理集团进行代建。引申一下，目前的蓝绿城在开封的布局相对广泛，绿城桃李春风，蓝城诚园，蓝城艮岳，蓝城兰考兰仪小镇，启封故园蓝城代建，蓝城祥符区项目，绿发（或有）才拍的19号地块，加上大河东都。
2-2：宋城路荣盛系
荣盛系，荣盛全资下属公司河南荣启房地产开发有限公司通过收购方式，控制了河南省融城房地产有限公司旗下拥有的 2008-01 号 1#、2#、3#、 4#地块的国有土地使用权和开发权。
1#地块位于河南省开封市开封新区，东至五号道路红线、南至汉兴路道路红线、西至六号路道路红线、北至规划路道路红线，占地面积124,657.4平方米（折合186.9861亩），容积率≤2.5，土地用途为商住用地，商业用地期限40年，住宅用地期限70年。
2#地块位于河南省开封市开封新区，东至四号路道路红线、南至汉兴路道路红线、西至五号路道路红线、北至规划路道路红线，占地169,236.60平方米（折合253.8549亩），容积率≤2.0，土地用途为商住用地，商业用地期限40年，住宅用地期限70年。
3#地块位于河南省开封市开封新区，东至二号路道路红线、南至规划路道路中心线、西至三号路道路红线、北至汉兴路道路红线，占地面积95,325.30平方米（折合142.9880亩），容积率≤2.5，土地用途为商住用地，商业用地期限40年，住宅用地期限70年。
4#地块位于河南省开封市开封新区，东至二号路道路红线、南至宋城路道路红线、西至三号路道路红线、北至规划路道路中心线，占地面积79,437.10平方米（折合119.1557亩），容积率≤2.0，土地用途为商住用地，商业用地期限40年，住宅用地期限70年。
2-3：宋城路蓝城系
蓝城系目前指的是蓝城诚园。
蓝城诚园的优势在于，其近邻180亩市政公园，目前已着手规划。据的备案信息显示：中央公园，占地180亩，位于开封新区宋城路以南、中央大道西路以东区域内，主要建设内容：运动公园、停车场、环形跑道、景观小品、绿化配套设施等。项目位于宋城路以南、中央大道西路以东。
对于蓝城来说，和百强房企进开封一样，都是标准化产品系落地。即此次蓝城诚园引入的是二代高层，在蓝绿的体系里，经历了从一代高层向二代高层的过渡。一代高层以开阔视野、大尺度花园、底层架空以及新古典主义建筑为主要特征。在人口密度较高的高层小区，限度地营造邻里公共空间，让人与自然、人与人，更亲密地交流。相比于一代高层，如何从业主的生活方式出发，由内而外地进行产品设计，开发出更精细、更整体的住宅。这是二代高层要思考。当然，答案是，二代高层以“精细、安定、恒久”为设计指导原则，运用整体营造理念，关注居者的感受，追求更加和谐、温馨的人居环境。
对于蓝城来讲，是切实的把宋卫平的产品主义精神带到开封。然而，眼下相对尴尬的是，对于宋卫平，大部分的开封购房者都不太熟悉。
2-4：宋城路新惠系
蓝城诚园亦是新惠体系的一部分。
在郑开南，新惠系一个重要的项目是横堤铺。项目占地150亩，建筑总面积约200000㎡，拟建设安置房（限价商品房）2000套，容积率2.2，建成后示范区城中村改造的村民进行原地安置。
除了安置房项目以外，还有商品房项目，即横提铺城中村改造项目，总占地840亩，其中140亩为住宅用地，其余700亩为商业用地，总建筑面积100多万平方米。该项目位于宋城路西，八大街附近。
综上所述，郑开大道是开封近十余年来发展的黄金轴线，那么北热南冷也是现状。CBD中轴居住带南延，仍有发展空间，同时，宋城路一大七大街部分的土地亦有可能性质变更，从工业用地变成商住用地。在这种情况下，也意味着宋城路工业园区将整体搬迁，区域内的居住环境亦会有明显的提示。然而，这一切，还在流言规划中。
Part3 ：东京大道
东京大道目前成熟的区域在三大街以东，即洋房组团部分。这一区域的洋房是海马公馆
海马公馆9800元/平方米3.92分东京大道与第一大街交汇处0371-23232277和绿城桃李春风之间的对决。区域之外的主要竞争对手在于东润银基望京和郑开橄榄城郑开橄榄城9800元/平方米3.95分开封新区郑开大道交第一大街北500米400-176-0760 转 6116746期香颂，康桥九溪郡。
3-1：东京大道高端项目之海马公馆海马公馆9800元/平方米3.92分东京大道与第一大街交汇处0371-23232277
海马公馆海马公馆9800元/平方米3.92分东京大道与第一大街交汇处0371-23232277最厉害的地方在于它不急，把产品价值化，并且也得到认可。可以这么说，目前去过海马公馆看洋房的客户，没有不怦然心动的。层高+建筑品质+实景，足以让你心甘情愿的掏腰包，当然，标准层亦是1.4万元/㎡起。
从目前来看，海马公馆海马公馆9800元/平方米3.92分东京大道与第一大街交汇处0371-23232277在售房源应该是整个项目价值的。它经历了开封洋房从7000元/㎡到14000元/㎡的时代。且从现状来看，后期土地的地价会进一步提升，地价的提升亦势必造成房价的提升。如果你是自住，不排除海马后期会成为你置业的目标所在。
绿城不必说，在的知名度。尤其是宋卫平董事长的知名度。
3-2：东京大道高端项目之绿城桃李春风
尽管它来开封，有些傲慢，但它有这个资本。从目前来看，它不像桃李春风系列的小镇产品，首推洋房，也许是到三四线城市的现实选择。毕竟从目前传出的消息来看，后续地块亦有计划开发小别墅产品，但产品面积区间应该在140㎡左右，加上精装，售价至少是枫华浅水湾级别的。
我去过4次杭州桃李春风，跟不同的开发商。以取经的姿态，确实看到了开封桃李春不如杭州桃李春风的地方。，杭州桃李春风以小别墅产品为主，处于杭州的远郊，其售价在区域内是，但相比于整个杭州市场，并不高。而开封桃李春风，占据了开封西湖最核心的位置，这应该是一个诞生地王的区域，也理所应当有产品。不过，它的受众不一定全在开封，省城郑州也是。一定程度上，杭州桃李春风，位于临安之于杭州，也如开封桃李春风，位于开封新区之于郑州一样。
3-3：东京大道洋房主要竞品郑开橄榄城郑开橄榄城9800元/平方米3.95分开封新区郑开大道交第一大街北500米400-176-0760 转 6116746期香颂
生活的成熟配套是橄榄城洋房区别于其它洋房的差别。它的有点很明确，开封西湖目前已成熟的区域，这个区域拥有了大宏万达广场，乐享茂及澜贵金街，拥有了市民之家等政务配套。作为开封的千亩大盘，也是开封中高端客群在西湖片区选择较多的居所之一。而未来，这一区域的地价也会继续增高，这是西湖区域的地带。如果对比橄榄城早期洋房的均价，你会更理解橄榄城的价值，更理解开封西湖区域的价值，可以说它是开封房价的风向标，开封西湖涨，则开封涨，开封西湖跌，则开封跌。
如果较之于品牌，橄榄城虽然扎根开封多年，是和建业森林半岛同时期的项目，但对于后来者恒大，3房企来说，品牌知名度还是略逊一筹。而橄榄城目前在售的成品房，未来持平或超过恒大帝景在售成品房的优势，在于，我拥有开封西湖，银沙滩，及周边成熟的配套。
没有人会怀疑，这里是未来开封新区的中心。
这里依然是开封适合投资和居住的区域。
3-4：东京大道洋房主要竞品东润银基望京
从产品形态及项目规划上来说，东润银基望京以洋房+叠墅，相对纯粹的高端产品，目前洋房售价14000元左右，叠墅售价18500元左右。这个项目，目前的尴尬之处在于区域内项目在后续筹备中，如郑开绿地城
郑开绿地城11000元/平方米3.89分开封新区郑开大道第12大街路北400-176-0760 转 802025十二大街区域的后续地块，郑开大道南侧八到十大街，除了永威梅隆公馆，其他地块目前尚未有动静。但郑开大道的价值，没有开发商不虎视眈眈。相信这些地块也会有好的归宿。
除此之外，东润银基也是据紫薇园直线距离最近的项目之一。如果最对比的话，宋都紫薇园的规划，除了湖域面积和开封西湖有差距，其他都是类似西湖或者超越西湖湖景以外的景观的。当然，该项目的卖点，我觉得它有可能成为下一个金池名郡。
3-5：东京大道洋房潜在竞品康桥九溪郡
康桥九溪郡之所以列入，是因为其纯粹的产品。相比起来，复兴大道这个片区虽然是今年的热点区域，但和汴西湖区域的洋房还难一较高下。项目首开地块占地125亩，规划为24栋5-7层洋房产品，其中1#、2#为商业，3#为幼儿园，总建筑面积约11万方，主力户型在118-163面积段，绿化率35%，容积率1.59。
3-6：东京大道洋房片区的潜力地块富力
地块一
备案信息，以项目实际公布为准。
开封观湖置业有限公司西湖半岛二期（富力湾）建设项目
开封市-开封市城乡一体化示范区-复兴大道以北，一大街以东
项目占地111.5亩，总建筑面积243228.8平方米，其中地上建筑面积187447.36平方米（住宅173244.31平方米，商业14203.05平方米），地下建筑面积55781.44平方米，主体建设地下一层，地上二十五层的高层住宅兼商业。容积率2.5，绿地率不低于35%。配套建设消防、物业管理等附属设施。
地块二
备案信息，以项目实际公布为准。
开封观湖置业有限公司 西湖半岛三期（富力湾）建设项目
开封市-开封市城乡一体化示范区-附一大街以南、一大街以东
项目占地40.58亩，总建筑面积85633平方米，其中地上建筑面积67633平方米（住宅61500平方米，商业6133平方米），地下建筑面积18000平方米，主体建设地下2层，地上25层的高层住宅兼商业。容积率2.5，绿地率不低于35%，配套建设消防、物业管理等附属设施。
3-7：东京大道的下一个热点在高铁组团
东京大道的下一个热点在高铁站组团，这一区域集结了建业，亚新，永威，中南等开发商，永威系包含了伟宏天境，永威梅隆郡，永威高铁站项目。中南系是晖达中南合作的中南林越。亚新是火热的17#地块，也是继郑开橄榄城郑开橄榄城9800元/平方米3.95分开封新区郑开大道交第一大街北500米400-176-0760 转 611674之后的另一个项目。
3-8：高铁组团之建业
高铁组团刚刚拍地结束，这个区域的大看点在于建业重返新城区，并且以250亩商业开局，后续500亩住宅同步。物业类型将涵盖总部办公、花园式办公、体验式商业和高档住宅等。
土拍地块信息：
2018－21号〔站前路以北、路二以东地块〕，面积：14980.8平方米；竞得人：开封新建投房地产开发有限公司；成交价：7348.0824万元；合：327万元/亩。
2018－22号〔站前南路以北、五大街以东地块〕；面积：13531.3平方米；竞得人：开封新建投房地产开发有限公司； 成交价：6758.8844万元；合：333万元/亩。
2018－23号〔站前南路北侧、路四东侧地块〕；面积：11570.9平方米；竞得人：开封新建投房地产开发有限公司；成交价：5779.6646万元；合：333万元/亩。
3-9：高铁组团之中南
项目占地约102.5亩，规划建筑面积246639.59平方米，地上建筑面积198227.00平方米（其中住宅192214.00平方米，商业4864.00平方米，配套建筑面积1149.00平方米）。地下建筑面积48412.59平方米，容积率2.894，绿地率35.10%，配套建筑道路，绿化，消防等设施。
和中南樾府一样，中南林樾也是属于中南系产品。相比于中南樾府的66亩项目，中南林樾的百亩显然更有发挥空间。相较于来说，汴西湖西岸，东京大道高品质住区（海马公馆海马公馆9800元/平方米3.92分东京大道与第一大街交汇处0371-23232277，绿城桃李春风等），晖达新世界地块内，个人的观点是中南林樾显然比中南樾府更值得期待。
3-10：高铁组团之永威系
伟宏天境
在永威和建业没来之前，你谈高铁片区的价值，对于伟宏来说，这个梦有点难造。但当永威接手之后，至少增加了很多卖点。更重要的是，永威梅隆郡的入市，永威高铁片区项目的筹备，都将拉高这个区域的房价。如果你觉得他们贵，肥水不流外人田，你看，我还有伟宏天境。
永威梅隆郡
永威梅隆公馆，在开封市场上得到“高层看永威”的名誉，也是实力的象征，也是这家从郑州走出来的品质房企的完美体现。有人说，它不够纯正，但永威梅隆公馆，你看的见。实景是解决质疑的办法。
作为梅隆公馆的升级产品，梅隆郡对于永威在高铁片区，和康桥在复兴大道片区，多少有些类似之处。即：我要依靠产品来博得购房者的关注，让他们跳出对区域的认知，同时还要完成产品的溢价。不过相较起来，纯洋房的康桥和复兴大道的火热，似乎比高铁片区更受关注。
独木难成林，未来还是要有更多的房企，更多的产品入住的时候，高铁片区可能才真正的走进人们的心中。和蓝城诚园一样，价钱，可能是购房者最终的选择。
从永威梅陇郡的备案信息来看，项目位于五大街以东，职教路以北，项目占地100617.33平方米，约151亩，建筑总面积315559.72平方米，其中地上面积252373.26平方米，其中1#-15#、17#-18#为17层住宅，16#-17#、19#-22#为25层住宅，配建有2层商业，幼儿园配套用房及地下车库。
Part4 ：金明大道
金明大道，作为开封西区发展的区域，目前已然成熟。目前金明大道已经有4个项目蓄势待发。当开封新区高层毛坯进入9000-9500元/的时候，这个区域的房价又该如何定价？我相信这个区域不缺购房者，缺的是开发商如何用自己的产品筛选购房者。
4-1：蓝光雍锦汇
蓝光地块，目前公布的合作方是河南华之丽实业有限公司。其中股东名录相继出现了武汉和骏置业（蓝光），河南亿乘置业，开封春城等。除此之外，开封市蓝光亿乘置业有限公司亦成立。项目地块位于金明大道，实地探访发现土地已经基本清零完毕。
项目地块信息：
宗地编号（简称）：2018－2号〔金明大道与周天路交叉口的西南角地块]
宗地位置：东至金明大道道路红线，南至规划用地边界，西至规划用地边界，北至周天路道路红线
净用地面积（㎡）：22827.6
土地用途：商业服务、住宅
蓝光地产，发迹于成都，如今开始扩张。位列2018年百强房企综合实力第22名，在产品方面，蓝光“雍锦系”2016年跻身中国高端项目品牌价值10（数据来源：中指研究院）。
“以改善型为重心，坚持产品主义，走差异化竞争路线”是蓝光的新的产品战略新导向，以“雍锦系”、“公园系”为代表的改善型产品体系，研究的是奢享空间，研究的是如何为未来业主打造更具舒适度的居住体验。
蓝光雍锦汇项目备案信息
项目占地约34亩，主体建筑约6栋，总建筑面积约8.6万㎡，地上约6.6万㎡（其中住宅约5.2万㎡，商业约1.4万㎡），地下约2万㎡，绿地率≧30％，容积率≦3.0万㎡/h㎡
4-2：新惠华府
项目的优点在于区位的成熟，周边配套完善。
项目仅有30余亩，虽然体量小，但亦和金明大道成熟的地段有关。它不可能向新区一样，有大量的土地给予你足够的开发空间。在这种区域，留给你的产品空间大致有两种类型，是追求小而精的高溢价产品，第二是为刚需或刚改做产品，以价格换销量。当然，我更期望的是第二种，因为它可以起到平抑开封房价的作用。
新惠华府项目位于金明大道汉兴路周边，共规划7栋楼，含1栋商业、2栋洋房、3栋高层、1栋物业用房。住宅部分面积区间有88-160㎡，相较于中南樾府100+㎡户型的起步，88㎡的户型可谓吸睛。这是一个值得刚改期待的项目。
4-3：涧溪美景
涧溪美景项目位于金明大道与东京大道交汇处东北角，项目占地19480.2平方米，总建筑面积65428平方米，为9栋框剪结构建筑。其中：地上48344平方米，住宅26472平方米（207套），商业21437平方米。
对于东京大道来说，目前涧水河工程，可谓提升道路景观的主要工程。这也为东京大道赋予了新的价值。对于这个项目来说，更多的信息还要再等一等。
4-4：中南樾府
作为18年开封入市的百强房企，又是中南进入开封的地块，目前的表现多少有点让人失望。难道是真的把重心放在更大的中南林樾上了？中南樾府，66亩占地，面积不大，然而这也是金明大道或者集英街片区的实际情况导致的，作为西区成熟的区域，还能给它多少空间？
我的一个执拗的观点是，中南项目的优势，依然是地段不错。尽管很多人反对。但集英街的成熟，是我认为这个项目的卖点。
不过从项目目前预期的价格来说，似乎也不贵。但这个价格，取决于工程进度达到何种程度。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
