[摘要] 过去二十年，以金明广场为原点辐射带动了开封西区的发展，当今金明光场周围又有新的置业热点即将出现。
目前，西区最成熟的生活区域是哪里？
集英街？汴西湖？一大街？
我想，如果我说是金明广场周边
这一点，应该不会有人质疑
从1998年就开始建设的金明广场
已经是一代人心目中的记忆
更成为西区和开封整座的代名词
谈起西区，首先映入脑海的
必定是金明广场
大约在1996年，市委和市政府率先迁入晋安路
政府主脑部门的榜样效果
让开封西区的发展大幕
得以真正的大规模开始
当年，唯有金康苑这一座小区
和市委市政府隔路相望
当时的金明广场，还是一片杂草丛生的水塘
1998年，金明广场开工建设
渐渐地，以金明广场为原点，快速辐射
众多政府职能部门的西迁
以及开元广场、金明中小学、三毛超市等
商业、教育、金融机构的持续完备
让西区的住宅小区逐渐增多
康平家园、荣勋花园、集英花园
康禧苑、龙成香榭里、浪漫之都5339元/平方米[龙亭]浪漫之都16套在售
开元金池名郡、格林公馆
格林公馆8500元/平方米4.00分开封市汉兴路与金明东街交汇处（原北京汇源果汁老厂区）400-176-0760 转 637849
宋韵新城
宋韵新城待定3.82分金明区集英街与魏都路交叉口东100米路南400-176-0760 转 625233、万丽铂金瀚宫等社区
以金明广场为核心，快速扩散开来
时至今日，金明广场为原点
以两公里距离为半径的范围内
算得上西区最为便捷的区域
首先，生活基础氛围浓郁
各大商超+临街小铺+金融机构林立
出门找不到你想要的？在这里不可能存在
其次，教育资源得天独厚
金明幼儿园+金明中小学的威力
任何有适龄儿童的家庭
都会深知这三座学校有多难上
这也验证了，在辖区内金康苑的二手房价值
在市场上坚挺且热销的原因
最后，市委市政府的强势坐镇
必定会让该区域在一定时间内
坐享城市各项配套与市政红利
所以，如果能够在此区域购房置业
目前来说，应该还算是不错的选择
纵观如今的开封楼市
该区域未来会有新品推出的
唯有新惠华府、晖达温莎尚郡
温莎尚郡8000元/平方米3.90分金明大道与金耀路交汇处400-176-0760 转 641885
中南樾府和蓝光雍锦汇
中南樾府作为中南置地在开封的项目
位于集英街和金明大道之间
洋房+高层全精装入市
目前精装标准已出
在下半年应该会首先推出洋房进行开盘
晖达温莎尚郡温莎尚郡8000元/平方米3.90分金明大道与金耀路交汇处400-176-0760 转 641885，作为在此区域深耕多年的楼盘
在该区域有一定的口碑和品牌基础
目前，项目三期和营销中心门前的
高层产品即将入市
蓝光雍锦汇，作为距离金明广场较远的一个新盘
成都地产一哥·蓝光地产携手帝湖世家的开发商
一起联手打造，实力和品牌俱佳
项目位居老金明汽车站，高层+精装成品房
在今年应该不会有实际的产品推出
但项目品牌的提前释放
这个还是必须要进行的常规动作
位具金明大道与汉兴路交汇处西南角
距离金明广场核心区域最近的新惠华府
由1栋写字楼，3栋高层，2栋洋房组成
户型面积涵盖88~160㎡的高层和洋房
新惠华府
目前是在这四座楼盘中调的
但恰恰能爆发出惊人能量的楼盘
Why?
首先，新惠华府是由省四建和新惠建投共同打造
省四建（河南四建股份有限公司）
的实力自不用多说
是开封市拥有建筑特级资质
和设计甲级资质的企业
新惠建投又是国有独资企业
从实力上来讲，虽然不如大品牌房企的名声显赫
但项目整体层次和品质，还是有保证的
其次，省四建在该项目上，除去要打造住宅之外
还要在金明大道建设高端写字楼
部分楼层作为省四建的办公总部
如此看来，新惠华府注定会是
省四建的「品牌活广告」
产品品质和建筑质量方面，因该会打造出
「小而美」的精品
最后，新惠华府高层毛坯入市
较为合理的户型，让该项目成为
抑制区域房价上升的关键一点
毕竟，这么好的区位和成熟生活场景
新惠华府轻松大卖应该不成问题
但基于这一切的前提
关键要看新惠华府是否愿意「以价换量」
昨日，新惠华府在项目现场，举行奠基仪式
也预示着该项目先人一步，抢占市场先机
金明广场在20年后的今天
再次因为几个地产项目、再次焕发活力
所以说，房地产是推进城市发展的源源动力
这一点，确实没错
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